Vente Appartement Nice
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Vente Appartement Nice
  • Nice

  • 580 000 €
  • 93 m²
  • 4 pièces
  • 3
  • 135 m²

Vente Appartement Nice

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 93 m²

580 000 €

  • Surface habitable 93 m²
  • Balcon / Terrasse25 m²
  • chambres3
580 000 €

Gorbella / Le Ray – 4P avec jardin et piscine privative, comme une maison


Nice -Exclusivité - Ref : 86196376

580 000 €

Gorbella / Le Ray – Un appartement à vivre comme une maison

Dans un environnement résidentiel rare, au calme absolu et entouré de villas, à seulement une minute du boulevard Gorbella, du tramway et des commerces du Ray, découvrez un bien unique sur le secteur.

Ce spacieux 4 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et extérieur exceptionnel.

✔ Jardin privatif exposé Sud / Ouest
✔ Piscine privative
✔ Entrée indépendante
✔ Place de parking devant le jardin
✔ 3 chambres
✔ Climatisation réversible intégrale
✔ Environnement calme et résidentiel

L’appartement se compose d’un vaste séjour avec cuisine semi-ouverte de 33 m², lumineux et convivial.

Trois belles chambres (13 m², 13 m² et 14 m²) offrent un espace confortable pour toute la famille.

Une salle de douche avec WC, un espace buanderie ainsi que de nombreux rangements complètent l’ensemble.

À l’extérieur, le jardin et la piscine, baignés de soleil toute l’année grâce à une double exposition Sud et Ouest, créent un véritable espace de vie supplémentaire, intime et préservé.

Entrée privative, stationnement devant le jardin : ici, vous profitez de tous les avantages d’une maison tout en restant à proximité immédiate du tramway, des écoles et des commerces.

Un bien rare, familial et unique sur le secteur.

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Jardin 110 m²
  • 1 Terrasse 25 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Accès handicapé
  • Alarme
  • Vidéo surveillance
  • Piscine

DPE

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur

Règlementation

  • Loi Carrez 93 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 810€ ~ 1100€

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