Vente Appartement Nice
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  • Nice

  • 420 000 €
  • 60 m²
  • 2 pièces
  • 1
  • 14 m²

Vente Appartement Nice Lanterne

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 60 m²

420 000 €

  • Surface habitable 60 m²
  • Balcon / Terrasse14 m²
  • chambres1
420 000 €

FABRON NICE OUEST – LANTERNE – 2 PIÈCES 60 m² – TERRASSE SUD 13 m² – VUE MER PANORAMIQUE – PARKING


Nice -Exclusivité - Ref : 86431546

420 000 €

EXCLUSIVITÉ – Vue mer panoramique – Terrasse plein sud – Avant dernier étage – Résidence sécurisée

Dans une résidence de standing, parfaitement entretenue, sécurisée, avec gardien et ascenseur, découvrez ce superbe 2 pièces de 60 m², entièrement rénové, situé en étage élevé (4e/5) et exposé plein sud.

L’appartement offre une VUE MER PANORAMIQUE, du Cap Ferrat au Cap d’Antibes, depuis sa grande terrasse de 13 m² au calme absolu, sans vis-à-vis.

Il se compose de :
• vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse plein sud vue mer,
• cuisine moderne aménagée,
• chambre climatisée avec dressing,
• salle d’eau à l’italienne,
• WC indépendant,
• nombreux rangements, porte blindée.

Prestations :
• Aucun travaux à prévoir
• Climatisation
• Appartement entièrement rénové
• Résidence sécurisée & gardien
• Ascenseur

Une place de parking privative et une cave complètent ce bien rare.

Nice Ouest – Avenue de la Lanterne
À pied : commerces et écoles (5 min), tramway et Promenade des Anglais (10 min).

Un bien élégant, lumineux, idéal tant en résidence principale qu’en investissement.
Coup de cœur garanti.

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrasse 14 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 30 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance

DPE

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1641 € / an
  • Charges de copropriété 3960 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 202
  • Pas de procédure en cours

Règlementation

  • Loi Carrez 58.23 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 996€ ~ 1348€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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